전문가들에 따르면, 우리 카지노추천과 중국의 부동산 시장은 비슷한 점이 있다. 에버그란데의 부채 위기와 비교해 보면 우리 카지노추천 부동산 사업의 잠재적 위험성을 알 수 있을 것이다.

에버그란데는 부동산에 너무 큰 돈을 걸었다.

에버그란데의 부채 위기를 둘러싼 뉴스는 이 그룹이 파산 직전의 상황을 벗어나지 못하고 있다는 맥락에서 가라앉지 않고 있다. 집을 산많은 고객은 불 위에 앉아 있는 것과같다.

한편, 9월 28일, 중국인민은행(PBOC)은 은행 시스템에 천억위안(155억달러)를 투입해시장을 진정시키기 위해 움직였다. 블룸버그에 따르면 PBOC가 이런 조치를 취한 것은 이번이 8번째라고 한다.

PBOC는 또한 주택 구매자들을 보호하기 위해 건전한 부동산 시장을 보장하기로 약속했다.

국내 여론도 에버그란데 폭탄이 터질 경우 우리 카지노추천과 중국이 경제개발경제와 부동산 투자에서 유사점을 보일 때 우리 카지노추천 부동산 시장에서 투자자들의 심리에 영향을 미칠 것으로 보인다.

경제학자 딘테히엔은 최근 토크쇼 "에버그란데 사례에서 우리 카지노추천 부동산 시장의 미래를 바라보며"에서 에버그란데 위기의 핵심 원인은 차입금과 부동산에 너무 많이 투자한 이 그룹의 성장이라고 말했다. 제때에 그것을 구조화하지 못했다.

이 전문가는 주로 부동산 거품과 관련된 지역 및 국가 규모의 모든 글로벌 위기를 분석한다.

이 시장은 매우 크기 때문에 유동성 불황이 있을 때 전환 및 처리가 매우 느리다. 1997-1998년의 아시아 금융 위기와 2008년의 글로벌 위기 등10년 동안 많은 위기를 일으킨 것도 바로 이 때문이다.

"에버그란데는 2015년부터 경고를 받았지만 여전히 중국 부동산 시장에 여전히 베팅을 하고 있다. 2015~2016년에 관찰된 바에 따르면, 에버그란데는 충분히 통제하고 처리할 수 있지만 이 그룹은 더 지속 가능한 성장을 위해 구조 조정 대신 여전히 개발을 위한 핫 론을 추진하고 있다. 많은 견해는 이 기업이 부동산 밖에대규모 투자를 하고 있기 때문에 무너질 것이라고 생각하지만 그렇지 않다"라고 히엔이 말했다. .

우리 카지노추천 부동산 사업도 비슷한가?

히엔에따르면 우리 카지노추천과 중국 모두 부동산 시장의 뜨거운 성장을 우려할 때 비슷한 점이 있다.

베이징 선전 상하이 등 일부 대도시나 우리 카지노추천 하노이 호찌민 등 일부 대도시 아파트 값은 1인당 소득보다 훨씬 높다. 부동산 시장이 너무 뜨거워지면 불합리성을 낳고 구매력에서 벗어나 가상의 시장이 될 것이다.

또 중국과 우리 카지노추천의 부동산 기업 개발 방식은 채권 외에 은행 대출에 주로 의존하고 있다고 말했다. 우리 카지노추천에서는 2020년부터 지금까지 채권시장이 매우 뜨겁게 발전했다.

나중에 건설될주택매매형태도 양국이허용하고 있다. 특히 우리 카지노추천과 중국 모두 부동산신탁펀드처럼 규모가 크고 지속 가능한 금융투자펀드를 보유하고 있지 않다.

하지만, 그는 각 나라가 부동산 시장을 "지원"하기 위한 그들만의 특성을 가질 것이라고 말했다.중국의 경우 인구가 많고 주택 수요가 많으며 국내 가치가 높은 세계에서 두 번째로 큰 경제이다.

우리 카지노추천에서는 지난 20년 동안 GDP가 지속적으로 성장했다. 우리 카지노추천은 또한 교통 인프라에 많은 투자를 하고 있으며 인프라가 열리면 산업 단지와 도시화가 번창하고...

"우리 카지노추천도우려는 있지만 너무 크지는 않다. 우리 카지노추천은 수출입으로 인한 국내총생산(GDP) 개방률이 매우 높고, 외국인 투자가 매우 좋은 반면, 우리 카지노추천의 수출도 매우 좋다. 비록 3분기우리 카지노추천의 GDP 성장은 마이너스이지만, 이것은 일시적인 거리두기 때문이다. 특히 우리 카지노추천은 중국처럼 국제채권을 동원하는 부동산 기업이 많지 않다고 분석했다.

히엔에 따르면 국내 동원 자본에 대해서는 시중은행과 투자자의 두 가지 출처가 있다. 현재 부동산 기업의 부채는 여전히 국영은행의 감독 하에 있다. 그 증거는 부동산 시장이 뜨겁게 발전했을 때, 국영은행이 중장기 대출에 대한 단기 자본 비율을 강화했다는 것이다.

우리 카지노추천 부동산 시장은 현재 유동성, 높은 가격등으로 인해 다소 어려움을 겪고 있으며 일부적으로는 전염병으로 인한 어려움 때문에 조정이 필요할 것이다. 하지만 너무 걱정할 필요는 없다라고 히엔은말했다.

좀 더 신중한 관점에서, 금융 전문가 응우옌찌히우는 지난 몇 달 동안 하노이와 호찌민시의 상점들과 쇼핑 센터들이 모두 문을 닫았다고 말했다. 이에 따라 부동산 투자자는은행 대출금 상환에 어려움을 겪고 있다. 지난해부터 지금까지 채권을 대량 발행하는 부동산 기업이 많다.

"지금은대출금을 갚아야 할 기한이 되지 않았을것이다 그러나 만기일이 되면, 아마도 내년에, 그리고 지금처럼 동결이 계속될 때, 채무 불이행이 발생할 수 있다. 은행들의 부실채권이 증가하고 있는 것을 보면부동산사업의 채무 불이행 위험이 보인다"라고 히우는 말했다.

그러나 은행의 중장기 대출에 단기 자본을 사용하는 비율은 줄어들었다. 2021년 10월 1일부터 시작되는 이 비율은 37%에 불과하다. 이 비율은 은행의 안전을 창출하고 로드맵에서 점차 30%로 감소한다.

우리 카지노추천은 부동산업자가 국민으로부터 자본을 조달할 수 있도록 한다는 점에서 중국과 비슷하다. 사업은 잘 되고, 프로젝트는 예정대로 양도된다. 하지만 최근엔 아직 끝나지 않은 많은 사업 프로젝트의투자자는자본에 쪼들리고 있다. 그렇다면 2014년부터 지금까지 많은 보증이 얼마나 그들의 보증 의무를 이행했는지, 아니면 얼마나 많은 분쟁이 발생했는지에 대한 자료가 있다고히우는 말했다.

그는 프로젝트 진행 상황에 따라 전액 지불했지만 결국 집을 받지 못해 모든 것을 잃은 사람들이 많다고 덧붙였다. 그는 또한 감독당국이 은행의 보증 규정이 정말 효과적인지 아닌지를 검토해야 한다고 권고했다.

-VN비지니스