연초의 일반적인 토지 열풍 이후, 최근 탄호아는 많은 사업체가 연구 및 프로젝트에 투자하도록 끌어들였다. 현재 중북부지역 FDI 선도 지방으로 국내외 기업을 유치하기 위한 인프라 투자 계획이 진행되고 있다. 틴호아성에 부동산 투자의 물결이 몰아쳤다. 최근, 탄호아성은 많은 사업로부터 프로젝트 투자를 유치하고 받았다. 특히, 선샤인 홈스 개발 공동 주식회사(코드: SSH)는 마강의 남쪽과 호찌민시와 삼손시와 탄호아시의 교차점에 위치한 40헥타르 규모의 선샤인 캐피탈 탄호아라는 첫 번째 프로젝트로 이 지역에서 시작한다. T&T그룹도 응이손 마을 딴단동에서 딴단 생태관광지 착공식을 가졌다. 이 프로젝트는 84.8 헥타르 규모이며 총투자자본은 3조6620억동 이상이다. 또 T&T그룹은 탄호아시 동꾸엉신도시 1/500 규모의 세부계획 수립과 여러 사업 연구 및 계획 수립을 위한 자금 지원을 요청했다. 예를 들어, 탄호아시 북서쪽 녹지대에 있는 4,000헥타르가 넘는 함롱 지역 - 누이도, 탄호아시 북동쪽으로 향하는 관문 도시 지역 320헥타르이다. 또는 훙띤부동산그룹 주식회사가 투옹쑤안시 투옹쑤안구의 신규 주택 500가구 규모로 조사와 세부 계획을 후원
현재 7개의 투자자가 5개의 IP(면적 3243헥타르)를 확장하기 위해 등록했고 1만1544헥타르 이상의 12개의 IP가 새로 설립하기 위해 등록했다. 총리가 승인한 마스터플랜에 따르면 2020년까지 빈증성에 계획된 총 산업지구는 34개로 총 면적이 1만4790헥타르가 될 것이라고 빈증성 산업단지관리위원회는 밝혔다. 지금까지, 29개의 산업지구를 설립했고, 총 계획 면적은 1만2663헥타르에 달한다. 이 중 27개 산업지대가 가동되어 총면적이 거의 1만963헥타르에 달한다. 산업지대는 6696헥타르 이상, 임대용지의 88%가 분양되었다. 또한, 총 면적 1,700헥타르인 온라인 카지노-싱가포르 산업단지 III와 까이쭝 산업단지는 인프라 투자 절차를 수행하고 있는 두 개의 IP이다. 이 두 개의 공업지역은 현재 5천분의 1 규모의 일반 계획 절차를 수행하고 있다. 관리위원회에 따르면 빈증성 내 산업지구는 승인된 계획에 따라 기반시설 건설에 투자했다. 그러나 투자등록증 발급 조정절차가 더딘 산업지구는 4곳으로 총 231헥타르 이다. 송탄3산업단지는 107헥타르, 김후이산업단지는 42헥타르, 다이당산업단지는 55헥타르, 푸딴산업단지는 27헥타르이다. 관리위원회는 오는 2
만약 전염병이 10월에 통제된다면, 같은 기간 동안 집값이 5% 오를 것이고, 전염병이 지속된다면, 집값은 여전히 4% 오를 것이다. 최근 대유행 기간 동안 판매를 위해 열린 아파트에 대한 세미나에서 온라인 카지노 CBRE의 수석 이사인 두옹투이둥은 5개월간의 장기 전염병을 겪은 후 2021년 말에 아파트 시장에 대해 두 가지 신중한 시나리오를 제시했다. 첫 번째 시나리오에서는 10월에 전염병이 통제되고, 올해 분양 아파트 공급은 호찌민에서 약 1만3천가구, 하노이에서 1만7천가구로, 첫 번째 시나리오에 비해 각각 29%, 5% 감소할 것이다. 2020년에 전체 시장의 평균 호가는 같은 기간 동안 약 5% 상승할 것으로 예상된다. 두 번째 시나리오에서 질병 통제가 올해 말까지 지속되면, 호찌민에서 약 8400채, 하노이에서 약 1만4500채의 아파트 판매수가 전년 대비 각각 54%와 19% 하락했으며, 전체 시장의 평균 아파트 가격은 약 4% 상승할 것으로 예상된다. *호찌민 투득시의 아파트 단지 CBRE 선임 이사에 따르면 연말 아파트 공급량은 주택시장 황금기의 4분의 1에서 5분의 1 수준에 그칠 것으로 보인다. 공급의 감소에도 불구하고, 4차 전염병 동안 재정
전염병의 영향은 해안 휴양지 부동산 시장의 새로운 공급과 수요의 급락을 초래했다. 많은 전문가들과 기곤들에 따르면, 리조트 관광 산업의 가장 빠른 완전한 회복 또한 2023년이 될 것으로 예상한다. 리조트 부동산은 코비드-19 대유행의 영향을 가장 많이 받는 부문이다. 온라인 카지노 DKRA의 최근 보고서에 따르면 지난 8월 투아띠엔-후에에서 푸꾸옥에 이르는 리조트 부동산 시장의 유동성은 낮았다. *나짱 해변 이에 따라 해안빌라 부문은 2개 사업에서 47채가 시장에 나와 전월 대비 74% 감소했다. 신규 공급 대비 소비비율은 6%(3대 기준)로 전달에 비해 86% 감소했다. DKRA는 전염병의 영향으로 신규 공급과 시장 수요가 급감해 연초 이후 최저치를 기록했다고 밝혔다. 신규 공급은 칸호아와 푸옌 두 지역에 집중되어 있다. 현재, 많은 프로젝트들이 준비 단계에 있으며, 전염병 상황이 통제될 경우 연말에나 시작될 것으로 예상한다. 8월 비치 타운하우스 부문(해변 업소)은 전월 대비 31% 증가한 단 한 건의 프로젝트에서 34채가 공급되었다. 그러나 판매율 약 12%(4채)로 낮았다. 지난 한 달 동안 코비드-19의 극심한 발병은 많은 사업이 시행을 중단하고 쇼핑 카
꾸앙칸 산업 단지는 동탑성 까오란시, 까오란현에 거의 17헥타르의 규모를 가지고 있다. *까오란시 동탑성 인민위원회는 최근 까오란시 미짜 코뮌과 까오란구 안빈 코뮌에 꾸앙칸 산업단지(1단계)를 설립하기로 결정했다. 프로젝트의 규모는 거의 17헥타르로 동쪽 경계는 응아까이(Nga Cay)운하, 서쪽 경계는 지방도 DT856, 반대쪽 경계는 농경지와 맞닿아 있다. 완공 후, 이곳은 제약과 관련된 제품 제조, 청정 제조 산업을 유치할 것이다. 산업 클러스터의 기술 기반 시설 건설에 대한 투자자는 (지방 경제 구역 관리 위원회 산하) 기반 시설 투자 및 개발 센터이다. 사업의 총 투자 자본은 거의 2조1700억동이며 지방 예산이 지원한다. 기술기반시설 건설투자사업의 추진 진척도는 2021~2023년에 시행되며, 2028년까지 산업용지 면적의 100%를 채울 것으로 예상된다. 운영 기간은 사업승인 후 50년이다. 동탑성 인민위원회에 따르면 오는 2021~2030년과 2050년 비전을 목표로 이 지역 산업클러스터는 총면적이 2040헥타르 이상과 38개 산업클러스터를 개발을 목표로 하고 있다.
사회적 거리두기 규제로 많은 투자자와 건설업체들이 공사를 중단으로 어려움을 겪으며 사업계획이 영향을 받고 있다. 호찌민시 건설현장의 코비드-19 전염병 예방 강화 조치의 규정에 따르면 7월 말부터 호찌민시 건설부는 현장과 건설활동 중단을 요청했다. 건설자재 가격의 급등과 더불어 사회적 거리두기가 장기화되면서 투자자와 건설업체는 건설 프로젝트를 시행하는데 많은 어려움을 겪고 있으며 적기 공사를 보장할 수 없다. 프로젝트 진행 상태 정지됨 온라인 카지노 건설업자협회(VACC)가 총리에게 사업 애로사항과 장애물을 없애자고 건의한 문건에서 델타, 비나코넥스, 씨엔코4, 유로윈도우, 탄안, 푹흥홀딩스 등 대형 건설업체들이 잇따라 위험에 직면해 있다고 밝혔다. 구체적으로, 델타건설 그룹은 코비드-19가 회사의 운영에 영향을 미쳤고, 프로젝트의 근로자는 불안정한 상황에 처해 있고, 노동자를 유지하는 것이 어렵다고 말했다. 이는 월별 건설 생산량과 건설 진행률에 영향을 미쳐 비용을 발생시킨다. 비나코넥스합동주식회사는 또한 건설중인 사업들이 충분한 인력과 자재, 장비를 갖추지 못해 전염병 예방과 관리 비용이 발생했음을 반영했다. 진행이 지연될 위험이 있다. 일시적으로 공사를 중단은
인기 있는 부동산 상장 웹사이트에 따르면 호찌민시는 8월 아파트 가격이 수요 감소에도 불구하고 전년 동월대비 9%, 하노이는 8% 올랐다. *하노이 호앙마이 구에 있는 아파트 Batdongsan.com은 한 보고서에서 호찌민시의 아파트에 대한 검색이 한 달 동안 23% 그리고 하노이에서 43%감소하여 이 부문에 대한 관심이 줄어들고 있음을 시사한다고 말했다. 그럼에도 불구하고 가격 상승은 공급 부족 때문이라고 보고서는 분석했다. Batdongsan.com의 남부 이사인 딘 민 투안은 비록 코비드-19로 인한 사회적 거리두기가 부동산에서 주식시장으로 많은 투자를 옮겼지만, 투자자들이 부동산을 고수하고 있고 대유행이 끝난 후 다시 사기를 기다리고 있기 때문에 이는 일시적인 추세에 불과하다고 말했다. "주식에 대해 잘 모르는 사람들은 장기적으로 부동산을 안전자산으로 간주하고 있으며 많은 투자자들이 회복을 기대하고 있다"고 그는 말했다. 이는 곧 가격이 하락할 것 같지 않다는 것을 의미한다고 그는 덧붙였다. 온라인 카지노 사빌스의 수석 연구 책임자인 장 후인은 최근의 코비드-19 파동에도 불구하고 1차 시장의 아파트 가격은 40% 이상 올랐다고 말했다. "제한적 토지공급,
노바월드 판티엣(NovaWorld Phan Thiet)은 “디지털 및 인공지능 사회의 기본권 – 국제협약을 지향한다” 글로벌 포럼에서 “유엔 100주년 이니셔티브 – 글로벌 계몽시대 건설”에 참가한다. 9월 7일에서 9월 9일 열린 “디지털 및 인공지능(AI) 사회의 기본권 – 국제협약을 지향한다” 정책 실험 회의는 세계지도자연맹-Club de Madrid의 활동 범위에 속하고 미국, 스페인, 그리스, 라트비아, 유럽위원회 대표 등 각국 정상과 전직 지도자들이 참여한 가운데 온라인 상으로 열렸다. 3일간의 회의 동안 주요 연사들은 다음과 같은 최고 지도자와 학자로 구성되어 있다. Michael Dukakis주지사 - 보스턴 글로벌 포럼 및 마이클 듀카키스 연구소 회장, Cameron Kerry전 미국 상무장관, 미국 하원 의원Robin Kelly; 유럽의회 의원Eva Kaili, 그리스 국가 및 디지털 거버넌스 장관 및 OECD 글로벌 전략 그룹 의장 Kyriakos Pierrakakis, 유네스코 사무차장Gabriela Ramos; David Silbersweig – Harvard 교수, 회장, 심리학과 및 Brigham & Women 병원 신경과학
호찌민시 중심가 다이아몬드 자리에 있음에도 불구하고, 사이공 원 타워 프로젝트를 되살리는 것은 토지 사용 기간이 다가 옴에 따라 매우 힘들다. 사이공 원 타워는 총 투자액이 2억5600만달러로, 2009년에 완공될 경우 한때 호찌민시에서 세 번째로 높은 건물이 될 것으로 예상되었다. 지금까지 그 프로젝트는 여전히 사이공 강둑에 놓여 있는 철제 블록이다. 토지 사용 기간 때문에 진행의 어려움 사이공 원 타워 프로젝트는 2017년까지 해양은행과 동아은행에서 최대 7조동 이상의 원금과 이자를 포함한 신용 대출을 위해 저당 잡혔다.형사사건에 속하는 부실채권은 2017년 VAMC에 의해 압류되었으며, 시작가 6조1100억동(2019년)으로 경매에 나올 것으로 예상되었다. 그러나 지금까지 VAMC는 이 프로젝트를 위한 경매를 아직 열지 않았다. 호찌민시부동산협회(호레아)는 최근 사이공원 프로젝트타워 사건과 관련해 신용기관 구조조정을 위한 부동산 부실채권 담보 처리 청원서에서 사업경매 과정이 2013년 토지법에 명시된 잔여 토지이용기간과 가격 경매 시작 결정으로 난관에 봉착했다고 밝혔다. 따라서 호레아의 레 호앙 짜우 회장은 2019년 VAMC가 프로젝트를 경매할 때 프
공간 변화와 기업은 밀도를 줄이고 점점 더 많은 원격 근무로 인해 직원 간의 상호 작용 영역을 늘리는 데 더욱 집중한다. 사빌스는 임대료 변동, 고객 구조, 오피스 시장 수요 변화 등 세 가지 주요 동향을 지적했다. A등급 임대료는 안정적이거나 약간 감소 유럽에서는 대부분의 시장이 연간 약 2%의 변동률로 안정적인 사무실 임대료를 유지하고 있다. 더블린(아일랜드) 12%, 쾰른(독일) 8%, 바르셀로나(스페인) 4% 등 임대료 하락을 기록한 곳도 있다. 함부르크, 베를린, 뮌헨과 같은 다른 도시에서는 고급 사무실 임대료가 소폭 올랐다. 이곳의 2차 임대료는 단기적온라인 카지노는 안정세를 유지할 것온라인 카지노 예상되지만 임대인이 고객의 요구를 완전히 충족시키지 못할 경우 조정될 것이다. 앞온라인 카지노 일부 대도시의 봉쇄 명령이 떨어지기 전까지 임대료는 1% 정도만 안정되거나 소폭 하락할 것온라인 카지노 예상된다. 단기적온라인 카지노는 세입자에 대한 인센티브가 여전히 인기를 끌 것이다. 상하이에서는 대부분의 사업체들이 정상온라인 카지노 돌아왔다. 개발자들은 고객들의 가치를 높이기 위해 열심히 일하고 있다. 사빌스는 공급이 늘었지만 수요가 많지 않을 경우 상하이의 임대료와 입주율은 하락할 것온라인 카지노 내다봤다. 현재
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