호앙안(HQC)은 사회 주택에 베팅할 때 어려움이 많아 이 부문의 모든 프로젝트를 매각해 상업자산을 홍보하고자 한다. 쯔엉안뚜안 회장은 24일 호앙안부동산무역컨설팅 공동주식회사 2021년 연례 주주총회에서 특히 코비드-19가 많은 어려움을 야기한 2020년 한 해 동안 사회주택을 만드는 고된 여정에 대해 느꼈다. 전염병의 예측할 수 없는 전파속에 저소득 고객의 지불능력과 주택 수요에 영향을 미친다. 화사는 전염병 피해를 입은 2020년에는 2019년에 비해 28% 감소한 5660억동이상의 매출을 기록했고, 세금 후 이익은 77% 감소한 96억동에 그쳤다. 제안된 계획과 비교했을 때, 회사는 46% 이상의 매출 계획과 약 15%의 수익 계획만 달성했다. 코로나 2020 첫해 HQC는 HQC 미토 및 HQC 따이닌 사회 주택 프로젝트에 대한 양도 절차를 완료함과 동시에 어려움을 극복하기 위해 상업용 부동산 프로젝트 개발을 위한 협력을 촉진하였다. "2021년에는 100%의 사회주택 사업을 그룹 내 회원사로 이전하는 사업을 지속할 것이다. HQC는 상업용 부동산으로 전환할 것이다."라고 뚜안은 말했다. 거의 10년 전 호앙꽌은 호치민시뿐만 아니라 남동부와 남서부의
응우옌쑤안꽝 남롱 회장은 많은 기업이 이 부문에서 '비판'을 하고 있지만, 향후 20년 안에 저렴한 주택을 집중할 것이라고 확인했다. *호찌민시 응우옌반린 대로(와 연결된 남롱南龍)이 개발한 26헥타르의 도시지역 4월 24일 열린 2021년 남롱투자공동주식회사(NLG) 연례 주주총회에서 주주들은 응우옌쑤안꽝 회장을 상대로 호찌민시 집값 상승과 시장에서 적당한 가격의 주택을 짓는 것이 현재 여전히 적절한지 여부를 집중 추궁했다. 이 질문에 대해 그는 앞으로 수십 년 안에 저렴한 주택이 회사의 주력이 될 것이라고 단언했다. 그는 카지노 사이트 추천 시장에서도 저렴한 주택에 대한 수요가 있다고 분석했다. 그 증거는 고객들이 여전히 회사의 출시 시점에 이러한 부문 프로젝트를 구입하기 위해 줄을 서 있다는 것이다. 이것은 잠재된 수요가 있지만 공급이 충족될 수 없다는 것을 보여준다. 정부는 또한 저렴한 주택에 관심이 있고 건설부도저렴한 주택과 사회주택을 지원하기 위한 정책을 펼치고 있다고 했다. 수십 년간의 저렴한 주택 개발로, 남롱은 운 좋게도 금융 기관과 파트너들의 지원을 받아 이 분야를 개발할 수 있게 되었다. 따라서, 회사는 최소 10~20년 동안 저렴한 주택을 계속해서
2021년 1분기 남북 지역 곳곳에서 '토지 열풍'이 일어났다. 전문가는 투자계획 정보, 인프라 구축 정보 등과 함께 싼 돈이 부동산으로 쏟아져 들어오기 때문으로 보고 있다. 그러나 투기꾼들의 강력한 힘도 있어 갑자기 땅값이 치솟는 곳이 적지 않다. 단시간에 2~3배에서 가격이 빠르게 오르는 곳도 있었다. 약 2개월 후, 곳곳에서 토지 가격 상승 발생했는데, 요즘 많은 지역에서 식을 조짐이 보인다. 하지만, 이 지역에서는 새로운 가격이 형성되었다. 전문가들의 예측에 따르면, 가까운 미래에 지가에는 두 가지 가능한 추세가 있다. 첫째, '기반시설 건설 투자, 도시지역 개발 등 실질적인 요인 없이 단기간에 땅값이 빠르게 상승한 '가상열기' 지역에서는 "디플레이션"이 일어날 것 같다. 둘째, 주요 교통사업의 계획 및 건설에 대한 지원정보와 기반시설 개발에 따라 적정하고 지속 가능한 지역으리 토지 가격은 상승 모멘텀을 유지하게 된다. 이 조사는 일부 지역이 작년에 비해 땅값이 급등하고 있다는 것을 보여준다. ▶탄호아: 많은 곳의 땅값이 비정상적으로 올랐다. 탄호아시, 삼손시, 빔손타운, 응이손타운 및 지구, 꽝쑤옹, 호앙호아, 동손, 토쑤안, 찌에우손, 누탄 등의
지난 1분기 남부 산업지구의 토지임대료가 지난해 같은 기간보다 8.1% 상승하며 멈출 기미를 보이지 않았다. JLL은 최근 남부 지방의 급격한 가격 상승으로 산업 지대에 대한 보고서를 발표했다. 2021년 1분기 남부 산업지대(호찌민시, 빈증성, 둥나이성, 롱안성, 바리아-붕따우성) 투자자는 대부분 코로나-19에도 불구하고 지난해 같은 기간 대비 토지임대료를 8.1% 인상했다. 이들 5개 지방의 평균 산업임대료는 111달러/m2에 달했다. 조립식 공장 임대료는 전체 지역이 월평균 제곱미터당 4.5달러로, 중소기업의 수요가 많아져 전년 동기 대비 3.1% 증가했다. 콜리어(Collier) 카지노 사이트 추천도 설 연휴에 산업에 영향을 미치는 세 번째 전염병에도 불구하고 산업 부동산 시장이 가열되고 있다고 확인했다. 호찌민시는 2021년 1분기 산업지구 토지임대료가 m2당 165달러로 사상 최고치를 기록해 남부와 북부 지방을 앞서고 있다. 앞으로도 국내외 기업, 제조업체의 수요가 많아 호찌민시의 산업부동산 임대율은 계속 오를 것으로 전망된다. 전자 상거래 산업의 역동적인 발전, 세계 일부 지역의 거시 불안과 함께 전자 상품 수출의 강한 성장은 부분적으로 카지노 사이트 추천의 산업 부동산
호찌민시에서는 가격이 점차 비싸지면서 1분기에 불과 200개의 빌라와 타운하우스가 판매되었디. 전년대비 65% 감소한 것으로 나타났다. 부동산 컨설팅업체인 사빌스카지노 사이트 추천은 "지난 5년 동안 가장 낮은 470채의 주택만이 매물로 나왔으며 이는 이전 분기보다 50%, 전년 동기 대비 59% 감소한 수치"라고 밝혔다. 흡수율은 43%로 전 분기보다 25%포인트 낮아졌다. 그러나 공급의 제한과 재고는 부자 고객의 구매가 예상되기 때문에 올해 남은 몇 달 동안 매출이 증가할 것으로 보인다고 사빌스는 말했다. 사빌스에 따르면, 새로운 저층 프로젝트는 주로 7, 9, 12, 빈딴과 빈찬, 나베, 껀저, 꾸찌, 그리고 혹몬의 교외 지역에 있을 것이며, 이 지역에는 아직 땅이 부족하지 않고 기반 시설 개선이 필요하다. 2023년까지 거의 9200개의 새로운 주거지가 지어질 것으로 예상되며, 그 중 25%는 빈찬에, 18%는 9군에, 17%는 12군에 건설될 것이다. Vn익스프레스의 조사 결과 판매 부진은 호찌민시의 가격보다 싼 인접한 지역과의 경쟁 때문이기도 하다. 호찌민시의 빌라나 타운하우스는 현재 4억34000~100만달러이며, 동나이, 롱안, 빈증, 바리아-붕따우는 15
하이팟은 2021년 까오방, 꽝닌, 투아티엔-후에, 푸옌, 빈투안, 깐토 지방에 8개 프로젝트를 건설할 예정이다. ▶진행예정인 프로젝트(지역/규모/형태/투자규모/진행기간) -카지노 사이트 추천비즈 ▷http://www.haiphat.com.vn/
팜민진 총리는 투기를 막기 위해 카지노 사이트 추천 국영은행에 부동산 분야로의 자본 유입을 감독해 줄 것을 요청했다. *호찌민 야베지구 3월 중순 현재 부동산 대출은 전년대비 2.13% 증가하여 경제 전체 수치인 2.04%보다 높다. 응우옌티훙 국영은행 총재는 은행이 중장기 대출에 사용되는 단기대출 비율을 줄이고 이 같은 대출에 높은 위험조정계수를 적용하는 등 부동산 분야의 신용위험을 통제하기 위해 일부 조치를 취했다고 밝혔다. 국영은행은 정부의 지시에 따라 시중은행에게 제조업에 대한 대출을 집중해 줄 것을 요청해 왔다고 그녀는 말했다. 전문가들은 그동안 하노이, 하롱타운, 박닌성 등 일부 지역에서 개발계획 소문을 퍼뜨리며 투기세력이 부동산 가격을 끌어올리는 것을 경고해 왔다. 카지노 사이트 추천 부동산 협회에 따르면 지난 두 달 동안 많은 지역의 땅값이 평균 10% 올랐고, 일부 지역의 땅값은 심지어 두 배나 세 배나 올랐다고 한다. 부동산과 주식시장으로 자본 유입이 급증하는 이유는 저예금 금리와 부실한 토지 관리 및 계획 때문이라는 게 관계자의 설명이다. -VN익스프레스
호찌민시의 많은 대형 부동산 회사들이 호찌민시보다는 롱안, 빈증성, 동나이성, 바리아붕따우성 등 호찌민시의 인근 지역 토지 자금과 프로젝트 개발에 앞다퉈 나서고 있다. *바리아붕따우성의 호짬지역 지난해에는 코로나-19로 부동산 공급이 적었다. 기업들은 주로 토지 취득과 시장점유율 확대를 위해 인수합병(M&A) 거래를 진행했다. 올해 초 공급은 개선됐지만 도심 토지는 적은 반면 가격은 높아지면서 부동산 개발업자들은 호찌민시 밖으로 빠져나갔다. BIDV증권 자료에 따르면 호찌민시에 토지 자금이 100%인 깡디엔과 호찌민시와 하노이에 토지 자금이 51%인 빈홈즈를 제외한 다른 대형 부동산 개발업체의 토지 자금은 다른지역에 80%가 넘는다. 또 호찌민시는 그동안 연 평균 3만 채의 아파트가 분양됐지만, 빈증성의 경우 지난해 1~9월 8000여 채가 팔렸다. 다른 지방에서 토지 자금을 찾는 추세는 앞으로도 계속될 것이다. 노바랜드는 2020년 인수합병(M&A)에 적극 참여했다. 동나이에서 286헥타르 프로젝트를 위한 계약을 체결했고, 그 외 다른 거래들은 총 10억달러에 달했다. 2021년에는 호찌민시 인근 지역에 여러 프로젝트를 시작했다. 남롱은 토지
*자람지구의 빈홈스 오션파크 2021년 자람지구 토지이용계획에 따르면 이 지역은 총 면적 893헥타르에 105개 사업이 시행되고 있다. 이에 빈그룹(Code: VIC)은 두옹하와 푸동지역 일대 182.3헥타르에 빈펄 하노이 골프장을 건설을 추진한다. 또한 빈그룹은 다똔 지역에는 9헥타르상업센터를 건설할 예정이다. 이미 2020년 토지이용계획에서 이전된 두 가지 프로젝트이다. 두 개의 빈그룹 프로젝트 외에도 자람투자 도시개발(주)는 3헥타르 면적에 자람 도시권 건설 투자 프로젝트(4단계)를 시행할 것으로 알려졌다. 건설 및 수출입 종합 JSC의 옌빈 도시권 건설 투자 사업은 면적이 26헥타르이다. B&B 카지노 사이트 추천 수출입공동주식회사는 1.33헥타르 면적에 주차장과 결합된 상업·공공서비스 지역 사업을 진행한다. 자람(Gia Lam)지구는 2023년에 지구(地區)로 승격될 것이다. 앞서 하노이 웹사이트 포털은 지난 3월 5일 자람 지역구 지도자들이 하노이 당서기를 만난 자리에서 계획, 투자, 도시관리, 분산형 국가관리, 행정경계 관련 다수의 콘텐츠 등 분야에서 시에 제안했다고 보도했다. 자람은 일련의 특화 계획을 검토하고 조정할 것을 제안하기도 했다. 특히 송
FLC는 현재 진행 중인 프로젝트 외에도 올해 신규 5개 사업에 투자할 예정이며, 이 중 1분기부터 시작된 프로젝트는 프리미어 파락(하노이)와 산악생태리조트 네오민(하장) 등 2개다. ▶FLC의 프로젝트 진행 현황(위치/규모/투자액/진도) ▷https://www.flc.vn/ -카지노 사이트 추천비즈
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