현재 캉디엔은 대형 토지를 보유한 부동산 기업 중 하나다. 깡디엔의 프로젝트는 주로 호치민 투덕시 일대에 집중되어 있다. 2021년에는 캉디엔 주택투자무역공동주식회사(코드: KDH)는 타운하우스 등 3개 사업을 전개할 계획이다. 3개 의 사업은 (1)투덕시 푸후구의 4.3헥타르 규모의 빌라 사업(이전 9군), (2)빈딴지구 안락구 안두엉부엉 158번지 1.8헥타르 빈딴 아파트 프로젝트 (3)투덕시 빈쭝구(이전 2군) 5.7 헥타르의 타운하우스·빌라 프로젝트이다. 이외에도 캉디엔은 자밀라, 사피라, 러버라 비스타, 베로사 파크 등의 사업에서 분양, 주택 양도, 주민증서 발급 등에 주력할 예정이다. 지난 3월 캉디엔은 자회사에 1조동이 넘는 자금을 계속 쏟아부으면서 호치민시 2군에 토지를 확대했다. ▶캉디엔 프로젝트(주소/규모/상품/진행상황) -카지노사이트비즈 ▷http://www.khangdien.com.vn/
다낭시 중심부 건설부는 외국 기관과 개인이 아파트를 살 수 있는 17개 상가주택 사업을 열거했다. 사업에는 블루밍 타워, 골든 스퀘어 단지, 꽝 응우옌 아파트 단지, 투이뚜 도시 지구, 하모니 타워, 다낭 FPT 기술 도시 지구 등이 있다. 시는 또 F홈 아파트 단지, 다낭 다이아몬드 타워, 인도차이나 리버사이드 타워 등 3개 사업에서 외국인 소유를 불허한다. 부서는 외국인 구매자에게 금지된 사업에서 외국 기관 및 개인에 대한 면허 부여를 검토하도록 천연자원환경부와 관계기관에 건의했다. -VIR
판티엣 공항은 공항 레벨 4E를 지향하며, 군과 민간(레벨 I), 국제 항공 활동이 가능한 공항이다. 빈투안 지방의 발전을 위한 프로젝트중의 하나이다. 총리가 2030년까지를 목표로 2020년까지 항공교통발전계획 조정을 승인한 것에 따르면 판티에 공항은 공항 기능을 갖춘 4E급 공항이 될 계획이며, 군민 공항의 활주로 길이는 3050m에 이르는 국제선운항이 가능하다. 4월 5일에는 빈뚜안성에서 판티엣 공항 투자 프로젝트의 준비 및 시행식이 열렸다. 빈투안성 인민위원회는 판티엣시 티엔응힙에 위치하는 공항 도로를 건설하기 위해 1만3292.1m²의 토지 이용목적을 변경해 교통부에 토지배분에 관한 결정을 내렸다. 홍푸보호림관리위원회가 관리하는 티엔응힙 지역의 생산림은 PPC에 의해 산림에서 다른 비산림 용도로 변경되었다. 약 8조동이 투자될 것으로 것으로 예상되며 군사 지역에 있는 부문은 공군(국방부)이 투자한다. 판티엣 공항의 계획 구역은 판티엣시의 티엔응힙에 위치해 있다. 최근 국방부는 판티엣공항 건설 절차를 규정에 따라 완료하도록 관련기관과 부대 등에 지시한 바 있어 2022년 말에는 임무를 완수하고 판티엣 공항 운영을 시작할 것이다. 공항 사업을 시행하기
현재 GS 건설은 호치민 야베에 자이트 리버 카운티 프로젝트를 건설하고 있다. *프로젝트 입구이다. 7군 푸미흥에서 차로는 불과 15분도 되지 않은 거리에 건설되고 있다. 롱안 벤륵지역과 롱탄 신공항으로 연결되는 고속도로와 인접해 있어 앞으로 남북 사방 팔방으로 이동이 편리하다. GS건설은 자이트 리버 카운티 1 야베 사업으로 야베 부동산 시장에 본격 진출한다. 본 프로젝트는 타운하우스, 빌라, 숍하우스 등으로 설계한 12.7헥타르의 토지 펀드로 개발된다. 남롱이 개발하는 프로젝트도 인접해 있다. *현장 안의 도로는 포장되었다. *작은 강을 끼고 건설되고 있다. 숲과 물이 어우러진 녹색 공간을 가진다. 프로젝트는 아름다운 위치와 가격인상의 잠재력을 지니고 있으며, 응우옌후우토 거리에 접해 있어 교통도 편리하다. 이곳은 남사이공과 사이공 중심을 연결하는 핵심 노선이다. 자이트 리버 1구역은 다양하고 품격 있는 유틸리티 생태계가 특징이다. 1차로 377가구를 먼저 시장에 공급할 예정이다. *현장에는 아직 많은 고압선들이 있다. *응우옌후우토 도로 옆으로 칸막이가 설치되어있다. -GMK미디어
예를 들어 카지노사이트 부동산 컨설팅업체 DKRA에 따르면 2017년 호치민에서는 B등급과 C등급 아파트가 78%를 차지했었다. 다만 지난해 공급 물량의 69%가 A등급으로 구성돼 C등급 신규 아파트 사업이 전혀 없어 2021년 1분기에도 지속된 상황이다. 부동산 컨설턴트인 존스 랭 라살레에 따르면 m²당 1500달러 이하의 아파트는 C등급, 1500달러에서 2500달러 이상 아파트는 B등급, 2500달러 이상의 아파트는 A등급으로 분류된다. DKRA는 C등급 아파트의 평균 가격이 2013년 m당 1600만 동에서 2020년 3200만 동으로 2배 이상 올랐다고 밝혔다. 2021년에는 5~10% 더 올랐다. 호치민시 부동산협회(HoREA)에 따르면 2020년 아파트 공급의 70%가 고급 부문이었고, 저렴한 부문은 163채에 불과해 전체 1차 시장 진입의 1%에 해당한다. 호치민에서는 1㎡당 3500만 동 이하의 아파트를 찾는 것이 불가능해졌다. 빈증성과 동나이 같은 인근 지방에서도 가격이 3300만 동~4500만 동까지 치솟았다. 레호앙짜우 HoREA회장은 당초 1㎡당 3000만 동~3300만 동에서 제시한 아파트 사업이 현재 5000만 동~5500만동에서 팔려
2021년 4월 9일에 노바린드 그룹과 계열사에서 시행하는 주택개발 프로젝트에서 주택을 매입하려는 고객에게 자금을 지원하기 위해 비엣띤뱅크(VietinBank)와 노바랜드 그룹이 전략적 협력 양해각서를 체결했다. 전략적 협력 계약서에 따라 비엣띤 벵크는 노바랜드의 개별 고객에게 우대 금융 패키즈를 제공하는 동시에 비엣띤뱅크 직원과 고객에게 우대 금융정책을 시행하면서 노바랜드직원에게도 같은 혜택을 주기로 협력했다. 첫 번째 협력 단계에서 비엣띤뱅크는 노바랜드에서 개발하는 동나이성 아쿠아시티 스마트 생태계 도시 프로젝트에서 주택 매입 대출에 대한 서비스를 시행하고 기타 노바랜드 판티엣(빈투안성), 노바월드 호짬(바라이붕따우성) 등과 같은 관광 부동산 프로젝트는 지속적으로 연구 검토하여 전략적 협력 양해각서 내용에 따라 이행할 예정이다. 비엣띤뱅크는 총자산 규모가 카지노사이트 최대 상업은행 중 하나이며, 대출 부문에서 전체 대출의 12% 차지하고 있으며, 자본이 안정적이고 기반이 매우 탄탄한 은행이다. 비엣띤뱅크는 국가를 이끌어가는 가장 중요한 상업은행 중 하나로 은행 전체에 기여도가 매우 크고 국가의 경제사회 발전에 크게 기여하고 있다. *Novaland와 Vieti
1분기 호치민 아파트값은 코로나-19가 새로 발생했음에도 불구하고 전 분기보다 0.7% 올랐다. 부동산 컨설턴트인 존스 랭 라살레는 평균 가격이 m²당 2468달러였다고 보고했다. "1월말에 발생한 대유행은 빠르게 억제되었기 때문에 부동산 시장에 거의 영향을 미치지 않았다"고 보고서는 말했다. 이번 분기에 분양된 새 아파트의 수는 3900건으로 전년 동기 대비 73% 증가했으며 85% 이상이 분양됐다. 새 아파트의 80%가 중급형이다. 은행들은 저금리로 대출을 하고 있지만 대유행으로 인해 제조업과 다른 분야로 자금 유입이 제한되었지만, 부동산 부문은 이러한 요인의 수혜자이다. JLL은 올해 아파트 공급량이 2만~2만 5000가구로 호치민 동부와 남부 지역이 대다수를 차지할 것으로 예상하고 있다. 도심 중심부에는 개발용지가 거의 남아 있지 않기 때문에 아파트 공급과 수요 모두 기반시설, 특히 교통수단이 빠르게 발달한 지역으로 옮겨가고 있다. -VN익스프레스
호아루산업단지(빈프억성 록닌구)의 건설·인프라사업 투자 규모는 총 1조 1190억 동으로 349헥타르 규모에 이른다. 총리는 방금 빈프억성 호아루산업단지의 건설 및 인프라 사업에 대한 투자정책 결정을 발표했다. 이에 따라 사업은 토지이용 규모가 349헥타르에 육박하는 록딴과 록탄지역(록닌지구)에서 추진된다. 사업의 운영기간은 2021년 4월 6일부터 50년이다. 이 프로젝트의 투자자는 호아루 빈프억 투자 공동 주식 회사이다. 사업은 총 1조 1190억 동이상의 투자금과 투자자의 출자 자본은 1700억 동이다. 빈프억성 인민위원회는 법 규정에 따라 제안된 사업시행범위 내에 공공자산이 없는지에 대한 토지통계 및 재고의 정확성, 토지이용 현황 지도, 의견 등을 담당하게 된다. 또한 성 인민위원회는 규정된 조건을 충족하는 사업을 시행할 투자자를 선정하기 위한 제안의 책임을 진다. 토지 임대 과정에서 토지 이용 목적을 변경하고 조건을 보장해 사업을 시행한다. -GMK미디어
2020년 말까지, Deutsches Haues는 66 USD/m2로 호치민에서 가장 비싼 A급 사무실 건물이다. 콜리어스(Colliers: https://www.colliers.com/vi-vn)에 따르면, 등급 B 부문에서 우정 타워가 47 USD/m2의 임대 가격이다. 콜리어스 인터내셔널 카지노사이트의 조사에 따르면, 2020년에는 A급 사무공간의 신규 공급이 없었다. 그러나 일부 B급 건물들은 임대를 시작했다. 2021년 호치민에는 D'Saint Raffles, Geleximco, Empire 88, 코비타워 2, The Graces 등 5개의 오피스 7만 6000㎡공간이 생겨 날 것으로 전망된다. EVFTA, UKVFTA, RCEP와 같은 무역 협정으로 올해 오피스 시장의 수요는 증가할 것이라고 콜리어스는 말했다. 이와 함께 2023년에는 V플라자가 6만 6000㎡, 2024년에는 사이공 타워 스피리트 3만 5000㎡가 추가될 것이다. ▶(주소/영업일/총면적/가격/서비스비용) -카지노사이트비즈
센추리 산업단지는 롱안성 득호아지구 후우탄 지역에 위치해 있으며, 총 투자규모는 1조 3550억 동이다. 총리는 하이슨사가 투자한 센츄리 산업단지의 건설 투자 및 인프라 사업 프로젝트에 대한 투자 정책 결정을 발표했다. 사업 면적은 119헥타르 이상으로, 총 투자자본은 1조 3550억 동이며, 투자자의 출자자본은 4000억 동이다. 사업의 운영기간은 2021년 4월 6일부터 50년이다. 투자자는 사업 시행을 위해 토지를 임대할 때 법의 규정에 따라 쌀 경작지의 보호와 개발을 위해 거액을 부담한다. 롱안성 인민위원회는 롱안경제구역 관리위원회 및 유관기관이 규정에 따른 보상 및 부지 정리 계획 이행에 있어 투자자와 조율하도록 지시한다. 사업시행일정 및 투자유치에 따라 사업에 미치는 영향을 최소화한다. -GMK미디어
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